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      銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

      跟各位提醒再提醒

      一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

      只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

      辦理貸款還是有機會過件的

      .

      貸款雖然有十多家銀行可以挑選

      但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

      因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

      許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

      往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

      .

      你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

      但無形中聯徵查詢次數已經過多

      就算你條件再優質收入再高也是枉然

      現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

      .

      信用卡循環問題

      包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

      以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

      因為長期循環會造成信用評分過低

      此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

      .

      帳戶月光足問題

      存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

      銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

      .

      近期信用聯徵查詢

      由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

      一般來說銀行限制近三個月內3次

      但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

      (即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


      信用評分問題

      這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

      銀行內部評分不足

      銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

      聯徵中心評分不足

      聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

      有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

      有些銀行則僅參考此一評分!!

      .

      負債過高

      包括每月的收入要償還貸款的比例過高

      名下總負債高於金管會規定的22倍限制

      某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

      .

      繳款不佳(信用瑕疵或不良)

      信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

      .

      內部記錄曾有問題

      因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

      有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

      (查配機制)!!

      .

      職業收入

      各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

      比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

      另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

      .

      聯徵中心信用狀況問題

      曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

      雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

      或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

      .

      上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

       不過請一定要記住

      就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

      .

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      透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

      並審慎把握聯徵次數

      多數問題其實都可以迎刃而解

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工商時報【于國欽╱台北報導】

民間消費增加,加上半導體業者積極投資助攻,主計總處昨(28)日公布第3季經濟成長率概估值達2.06%,高於原預測1.99%,創近6年新高,在亞洲四小龍裡仍低於南韓,但領先新加坡,顯示我國經濟復甦步調較先前更明確。全年經濟成長率有機會上修至1.24%。

主計總處指出,受惠半導體市況轉旺,行動裝置推陳出新,帶動出口升溫,第3季商品出口略增0.12%,為近7季首度轉正,惟這個增幅不如原預測1.46%,主因9月莫蘭蒂、梅姬颱風相繼撲台,影響通關出貨作業。

綜合統計處視察黃偉傑說,第3季來台陸客較去年同期減少28.4%,加以三角貿易毛利下滑,服務輸出表現也不好。併計商品與服務輸出實質成長率3.57%,低於原預測4.50%。

相較出口不如預期,民間消費、投資等內需表現仍佳,主計總處官員表示,半導體業者積極擴充先進製程投資,使得第3季資本設備進口成長7.97%,延續今年以來高成長。此外,華航、長榮擴充機隊,我國整體飛機投資較去年成長3.4倍,因此概估第3季資本形成實質成長3.24%,優於原預測2.79%,為最近5季新高。

黃偉傑表示,從產業關聯表觀察,第3季資本設備進口總值中有51%是電子及半導體製造設備,若再納入半導體檢測設備,所占比重就更高了,半導體業的重要性,於此可知。

至於民間消費,主計總處官員表示,第3季國人出國390萬人次,年增率11.9%,海外消費持續成長。另外,車市走強、蘋果等新品手機熱銷、加以餐飲業營收亦佳,概估本季民間消費年增率2.37%,也優於原預測1.54%。

值得注意的是,由於軍品採購成長,也使得第3季的政府消費(採購軍品屬政府消費)成長3.59%。

對台灣第3季經濟成長在亞洲四小龍裡,低於南韓,但領先新加坡,國發會副主委高仙桂分析,近年隨大陸經濟走緩及結構調整,讓我國在四小龍裡經常敬陪末座主因。要擺脫此困境,就必須調整產業結構,以半導體產業為基礎下,往數位經濟發展,政府推動創新產業,就是尋找新成長動能。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對勞工貸款利率不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

板信銀行 借錢

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找沒工作缺錢怎麼辦對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

周三台股震盪上漲32點收高9,252點,群益證券衍商部指出,業績股出頭天,如鴻海(2317)、億光(2393)等,不妨利用權證進出,以小搏大,除可擴大獲利空間,最大損失金額也僅限權利金。

三星宣布Note7全球停售,蘋果iPhone 7接獲轉單效應,蘋果派強漲,鴻海受惠昨上漲0.62%收在81.6元,據報導瑞士信貸對鴻海評等為表現優於大盤,目標價為100元等,內外資齊看俏,後市大有可為。法人表示,鴻海集團擴大電動車生態圈,揪團整頓諾基亞北京舊廠,規畫今年內將該基地變身為車用研發中心,北汽集團、特斯拉等指標廠將陸續進駐。鴻海旗下相關供應鏈也將扮演要角,藉此壯大研發基地能量,吸納人才。

鴻海大客戶蘋果日前傳出有意買下電動機車新創業者Lit Motors,以全球市值最大企業姿態,強勢進軍理債一日便電話電動車相關領域,鴻海此時也大動作在北京擴大電動車生態鏈,是否與蘋果發展電動車有關,市場關注。

法人指出,Sony與任天堂均計畫在第4季推出次世代遊戲主機,搶占耶誕節商機,相關供應鏈業者鴻海等紛全力備貨,任天堂次世代主機NX於9月在鴻海試產,估10月放量,遊戲機供應鏈全面啟動量產動能。

億光則以約13億取得錸德科技在銅鑼中興工業區土地和廠房,並允諾5年內在苗栗進行300億投資案,法人指出,第一期苗栗銅鑼廠近期已完成設廠,總投資額約100億,估將創造1,500個就業機會。

法人指出,LED產業應用全面回溫,帶動億光營運上揚,營運逐季走高,LED產業最差狀況已過去,安泰銀行房屋貸款利率且晶電不再供應低階LED晶粒,也讓市場趨於穩定,LED產業開始反彈了。

群益證券衍商部表示,若看好鴻海及億光個股後市表現,可利用認購權證來參與個股行情,可自行選擇喜愛權證來進行交易。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為第一銀行房貸諮詢

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准三信銀行信用貸款利率

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【余祥╱台北烏克蘭連線報導】

罹患俗稱「玻璃娃娃」罕病的環球科大企管所研究生陳彥廷,因為2013年的一場車禍,驚覺身障者因無障礙設施不足,必須與汽機車爭道造成危險,完全不懂程式設計的他花了半年,研發出App結合手機感應裝置的「主動式警告系統」,初試啼聲就獲得今年烏克蘭國際發明展的金牌及特別獎。

多活6年 把祝福送更多人

陳彥廷5歲時被診斷罹患先天性成骨不全的罕見疾病,當時的醫生說他最多只能活到20歲,現在已碩四、26歲的他說,「20歲以後的人生都是多出來的禮物」,他很感恩,也希望把祝福送給更多人。

3年前一場車禍,讓陳彥廷多處骨折、額頭挫傷,至今尚未完全復原,但因肇事的老婦人也是經濟弱勢,他和爸爸認為車禍是台灣無障礙環境太差、當時視線不佳所致,不完全是老婦人的錯,因此決定不提告。

App扮保鑣 輪椅安全上路

歷經那場車禍之後,陳彥廷萌發協助身障者行動裝置的想法,有感於一般輪椅完全沒有警示系統,陳彥廷和指導老師張宏榮一起研發主動式警告系統App,利用手機陀螺儀水平感應裝置,當輪椅轉向、傾斜、超速或是感應到危險時,手機就會透過藍芽發出信號,協助身障者安全通過。

例如,身障者向左行時,手機會自動辨別轉向,並自動透過藍芽發出聲音信號,向後車打向左方向燈,避免發生危險。陳彥廷說,這套系統成本約1500元以內,和一台就要8萬的自動輪椅相比,可為經濟困難的身障者省下不少錢。

「他是擁有解決問題能力的人」,指導老師張宏榮驕傲的說,陳彥廷過去環島旅行都是靠自己解決吃住交通的問題,「非常獨立自主」,這次研發的主動式警告系統,也是從完全不會程式設計,經過努力學習,達成可以自行設計App的成果,他期待陳彥廷能在3個月內完成碩士論文、拿到學位,繼續勇於追求其他夢想。

28金17銀5銅 台灣成國泰世華銀行就學貸還款績耀眼

2016第12屆烏克蘭國際發明展今年共有俄、美、波蘭、希臘、葡萄牙等27國、427件作品參展,台灣則有63件作品參賽,最後獲得28面金牌、17面銀牌、5面銅牌以及5面特別獎,總成績僅次地主國烏克蘭,總排名世界第二。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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