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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
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(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
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旺報【記者張國威╱綜合報導】
陸媒指出，近日曝光的殲-20量產型號在渦流升力的設計上，較殲-20驗證機型有明顯進步，目的就是進一步提高殲-20的匿蹤性能。此外，解放軍空軍組建的第一支空軍作戰試驗部隊，很可能就是第一批量產型殲-20首批交付的部隊。
新浪軍事近日報導，自戰鬥機引入渦流升力設計概念以來，在四代機已得到廣泛運用。其中兩大典型設計一個是採用邊條翼常規布局，另外一個是採用鴨式布局。兩種布局都獲得良好的升力特性，最大升力係數都在1.6左右。而五代戰鬥機對最大升力係數的要求更高，但又要保持隱形性能，因此中美俄三國都根據自身情況設計了不同的氣動力布局。
戰機升力係數要求高
報導指出，未來戰機對最大升力係數的要求更高，因為五代機使用雙垂直尾翼會損失最大升力特性，必須把最大升力係數提高到一個更高的水平。單純採用邊條翼正常式布局或鴨式布局形式，已很難實現這個目標。
據報導，近來曝光的殲-20量產型，在渦流升力設計上較殲-20驗證機有明顯進步。除了將機頭修形達到更好的升力係數外，還將前邊條、進氣道和哥特式邊條也通過修形改為前極窄邊條，進氣道上緣並下傾了大約15°左右。在保持渦流升力的同時，進一步提高隱形性能。
而美國的F-22作為五代機的開山鼻祖，在追求高機動的情況下又強調隱形特性。F-22的氣動布局並沒有引入傳統的邊條翼，而是採用「三段式」渦流升力設計。三段式指的是機頭的棱邊、進氣道口上表面前緣、進氣道與主翼之間表面上緣窄邊條，在保持了隱形性能情況下又獲得了不亞於傳統邊條翼的升力係數。且由於當時美國設計出了獨霸天下的F-119推力矢量發動機，為F-22提供了強勁動力，這也是F-22沒有過於追求複雜氣動布局的一個重要原因。
此外，目前量產型殲-20即將服役部隊。報導稱，在2015年的兩會期間，軍隊委員李鴻曾透露，中國空軍在全軍率先組建了第一支作戰試驗部隊，這支部隊組建的目的，就是縮短從裝備試製到裝備試驗，再到裝備交付的過程，讓裝備交付部隊就能使用。
殲-20即將服役部隊
而殲-20首批交付的部隊，很可能就是這支空軍作戰試驗部隊。在作戰部隊試飛過程中完成編寫教材、摸索戰術等工作後，殲-20就可以服役。
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房貸是所有貸款中額雲林市貸款度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下嘉義借款的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
急需用錢 請問有什麼方法可行
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的缺錢急用工作條件與債信狀況
花費大 借錢不難
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
冠德建設董事長馬玉山昨（6）日火力全開，左批遺贈稅直指「稅率不是用喊價的！」，右打房屋稅嗆政府「為什麼不去檢討佔房地產價值比例達7成的土地而只檢討房屋稅？」他主張，從房市癥結點來看，新政府要先把稅的問題解決，並且說清楚讓民眾知道應該怎麼因應，而不是一味打壓市場。
針對行政院昨天定案要把遺贈稅稅率調高到20％，作為籌措長照資金來源，規劃稅率採取10％、15％及20％的三級制，馬玉山表示，這是會有不良影響的，因為資金會比較是要留在台灣好？還是國外哪個市場比較好？像當初政府調降稅率到10％，吸引很多海外資金回台，現在政府要再調高1倍稅率達20％，難免會讓一些資金再流出去，對於台灣接下來的發展不是好事情。
馬玉山直言：「稅率並不是用喊價的！」為什麼要從10％調到20％？是不是應該有公聽會聽取專業的意見？是不是應該比較各國GDP、薪資水準等找出合理稅率？我覺得今天就這樣定案，這不是很合理的事情。特別是新政府才上來沒有幾個月，為什麼訂20％，相信沒有幾個人講得來，尤其這是牽涉到人民權益的重大事情，一定要有專業評估、有專業程序，不能用喊價的。
談到台北市房屋稅引發的爭議，馬玉山也有話要說，他質疑台北市新版房屋稅調高標準單價和豪宅稅，為什麼適用時間要訂在103年7月1日之後取得使用執照的新屋？為什麼訂總價8,000萬以上叫高級住宅？為什麼路段率重覆計算地價上漲部分，官員都不說清楚？
馬玉山表示，以目前房市的癥結點來看，就是要先把稅的問題解決，並且說清楚，讓大家知道應該怎麼因應，而不是一味打壓市場，這是本末倒置。
馬玉山也犀利的直指，政府為什麼不去檢討佔房地產價值最大比例、比重高達7成的土地？而去檢討並調高比重占3成的房屋？而且多年來台灣土地市場一直是很封閉的、集中擁有在少數土地所有權人身上，但政府單單積極提高房屋持有稅、而不去檢討囤積土地的問題？這是很可議的。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
瑞興銀行信用借款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林志成╱台北報導】
國內大學教授拚論文，連台大校長楊泮池都捲入假論文風波。立委昨痛批，過去10多年，台灣高等教育可用「假」字來代表，相當不堪。教育部回應，未來大學不能用教育部補助的經費作為論文激勵獎金，也不可在聘約要求老師每年要發表幾篇論文。
立法院教育及文化委員會昨審查國立大學預算，國民黨立委柯志恩批評，台大處理論文風波方式，「是以身作則，還是以身作賊」，大家都在看。她認為，現在大學教授都在拚論文「賺點數」，整個高教結構有問題。
民進黨立委黃國書質詢說，2002年到2006年國內教授發表的SCI論文7萬多篇，但2010至2014年則累積達13萬多篇，現在要謀大學教職、升等及得學術榮譽，都要看論文，大學教師為了生存，拚命生產論文、甚至造假，過去10多年來，台灣高教可用「假」字來形容。
黃國書問楊泮池，有多少論文跟別人共同掛名？楊泮池回覆，「我的論文相當多」，對於涉及假論文案，他非常遺憾，但共同掛名作者的論文，他負責的部分絕未造假。
民進黨立委何欣純說，之前教育部長蔣偉寧因為論文事件下台，她要求楊泮池要有「台大校長」、「學術巨人」該有的高度。楊泮池則回，他接受台大獨立委員會的調查。
民進黨立委張廖萬堅質詢，有國內大學在新聘教授的聘約附加「論文量產條款」，要求老師每年一定要發表幾篇論文，實在不合理。據了解，亞洲大學在聘約中就要求老師每年發表論文，否則不能晉級加薪及不給年終獎金。
教育部次長陳良基表示，在聘約中要求老師發表論文，「很不宜」，教育部將會要求改進。此外，教育部補助的經費，大學不能用來作為獎勵老師發表論文的獎金。「高教深耕計畫」發表論文已不是重點，而是要激發年輕人對學習有熱情，進而從事前瞻性研究。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合勞工房屋修繕貸款名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸中國信託勞工貸款率利2016銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座臺北證件借錢落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北8日電）養貓狗當寵物的人愈來愈多，但根據美國寵物食品協會最新調查，近6成飼主對毛小孩每天需要的水份和營養需求觀念並不完整，往往寵物水喝得不夠，飼料卻吃太多。 根據美國寵物食品協會最新完成的「2016台灣寵物飲食營養認知調查」，受調查的690名貓狗飼主中，近6成對寵物每日營養及水份需求觀念不完整，往往毛小孩水喝不夠，尤其是貓，但飼料又吃過量，造成體重過重，影響健康。 台北市獸醫師公會理事長，也是曼哈頓動物醫院院長譚大倫說，台灣的飼主雖注重寵物健康，但對寵物營養認識卻不求甚解，容易以人類心理與需求照顧毛小孩飲食。 譚大倫說，很多飼主容易高估自己認知程度，不知不覺提供毛小孩不適合的食物及錯誤營養組合。 毛小孩每天所需的熱量到底是多少？譚大倫提供簡單計算法，就是毛小孩體重乘上30，再加70大卡，份量比一般飼主認知的少很多。 水的份量，依運動量不同，狗大約是每公斤55至110毫升，貓是60至80毫升。 譚大倫說，一般狗的飲水量比較不會不足，貓天生喝水就少，飼主應讓貓從小就養成習慣，建議用流動的水，例如開水龍頭，吸引貓的注意力並趁機補充水分。 有些飼主認為自製鮮食對寵物健康加分，譚大倫提醒，結果可能相反，國外獸醫營養師研究，自製寵物鮮食，可能導致寵營養不良及影響骨格發展問題。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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工商時報【彭禎伶】
中國人壽（2823）去年稅後獲利91.7億元，比前年成長41％，今年前10月累計稅後獲利93.7億元，在壽險股中算是獲利衰退幅度較小，相對穩定的公司，且中壽今年決定自願性揭露獲利，資訊更透明。
中壽上周上漲2.83％，股價收在29.1元價位。外資一週來買超7,541張，投信買超1,962張，自營商則是賣超466張，合計三大法人一周共買超中壽9,037張。整體而言，多頭格局尚未改變，待大盤穩定後，且股價站上30元關卡後，有機會展開一波多頭攻勢。
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